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在辦公樓裝修時，進場后第一個工序是墻體拆除。辦公樓裝修拆除原因一般對原始房層格局不滿意，要求改變場地的主體結構。或是裝修設計單位為了設計出彩、迎合甲方的喜好，不計后果的對樓房的結構進行改造。那么，辦公樓裝修如何拆除？

一、辦公樓裝修如何拆除？

1.首先分析預拆墻體的構造特征,確定能否被拆除,并在能拆的墻面上做出準確標記。一般而言,厚度小于150mm的磚墻均可拆除,厚度大于150mm的磚墻要辨清其承載功能。

2.使用電錘或鉆孔機沿拆除標線做密集鉆孔。磚混結構辦公樓的磚墻一般不能拆除整面墻，開設門洞、窗洞的寬度應小于2400mm,上部要用C15鋼筋混凝土制作過梁作為支撐。墻體兩側應保留寬度大于300mm墻垛。

3.使用大鐵錘敲擊墻體中 央下部,使磚塊逐步脫落,再用小鐵錘與鑿子修整墻洞邊緣。將拆除界面清理干凈并濕水后采用1 :2.5水泥砂漿涂抹平整,對缺口較大的部位要采用輕質磚填補,待干并養護。修整墻洞時可以根據改造辦公樓裝修設計要求,預埋門窗底框,開口大于2400mm的墻洞還應考慮預埋槽鋼作為支撐構件。然后,將墻渣有選擇地用于臺階、地坪、花壇砌筑,粗碎的水泥渣可用于需回填、墊高的構造內部,剩余墻渣應清運至當地管理部門指定的地點。

二、辦公樓裝修拆除步驟

1.施工準備

辦公樓裝修拆除應當提前熟悉辦公樓設計圖紙，再對裝飾拆除部位做充分了解。對較為復雜的辦公樓拆除環境還須制定必要的拆除方案。拆除時，施工現場管理人員要進行細致的環境調研與拆除評估，并提前做好施工前的拆除準備工作，包括人員安排、技術交底、拆除方法、環境保護、注意事項等。

2.拆除順序

裝修拆除講究的順序是“自上而下”，但對于一些后砌墻來說，建議是從下自上。如果是屬于辦公樓二次裝修的工程，就須按照從外到內的順序，即先拆除外部裝飾面，再由外到里逐層拆除。若遇到腳手架作業的情況時，在保證人員配備安全帽及保險繩的同時，下方需掛安全兜網，防止因拆除產生的建渣碎片落入下方。

3.建渣清理

施工現場拆除的建渣及物件，應進行歸類對方，嚴禁占用消防安全通道等主干道路。被清理建渣物最好是打包進行對方，方便后期外運。與此同時，嚴禁在拆除的過程中，將建渣臨時對方在腳手架及靠窗附近。建渣清理屬于拆除的最后一個步驟，代表著辦公樓裝修拆除已完成，即將退場。

三、辦公樓裝修拆除注意事項

1.不能暴力拆墻，確定你的拆墻行為合法，未經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，不得變動建筑物主體 和承重結構。 

2.防水墻、防火墻盡量不要拆除，因為其涉及到較多的水路及電線。 

3.不得加大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除混凝土墻。 

4.不要大面積拆除非承重墻，相對承重墻而言，非承重墻是次要的承重構析，但同時它又是承重墻極其重要的支撐。非承重墻還是設計上的抗震墻，一旦發生地震，非承重墻將和承重墻一起承受震力。 

5.找原建筑單位和設計院拿取原始結構力，看清梁柱結構，看清水路道管道存在于哪些墻體中，避免拆到電線或水管造成不必要的損失。 

6.別拆無需拆除的墻，如將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛生間、茶水間。 

7.辦公樓裝修時不得隨意在承重墻上鑿洞、拆除連接外墻和門窗的墻體以及擴大原有配件的尺寸，這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力，從而影響其使用壽命。

以上就是辦公樓裝修如何拆除？辦公樓裝修拆除注意事項的相關介紹，希望對大家有所幫助。金久裝飾專注中高端辦公室設計施工一站式服務，上千個不同的辦公室寫字樓裝修設計案例，多年來金久堅持以創新設計求發展，以工程品質求生存，以優質服務建品牌！真正做到讓客戶省錢、省時、省心！